標(biāo)的所屬情況

單位名稱

濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司

出租標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

標(biāo) 的 量

6206.03㎡

標(biāo)的地址

濟(jì)南綠地商城攝影市場(chǎng)78間商鋪

標(biāo)的現(xiàn)狀

閑置（標(biāo)的1、標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的6、

標(biāo)的8、標(biāo)的11、標(biāo)的12、標(biāo)的14、標(biāo)的17、

標(biāo)的19、標(biāo)的20、標(biāo)的25、標(biāo)的26、標(biāo)的27、

標(biāo)的28、標(biāo)的30、標(biāo)的34、標(biāo)的41、標(biāo)的58、

標(biāo)的60、標(biāo)的61、標(biāo)的62、標(biāo)的72、標(biāo)的73、

標(biāo)的76）

在用（標(biāo)的5、標(biāo)的7、標(biāo)的9、標(biāo)的10、標(biāo)的13、

標(biāo)的15、標(biāo)的16、標(biāo)的18、標(biāo)的21、標(biāo)的22、

標(biāo)的23、標(biāo)的24、標(biāo)的29、標(biāo)的31、標(biāo)的32、

標(biāo)的33、標(biāo)的35、標(biāo)的36、標(biāo)的37、標(biāo)的38、

標(biāo)的39、標(biāo)的40、標(biāo)的42、標(biāo)的43、標(biāo)的44、

標(biāo)的45、標(biāo)的46、標(biāo)的47、標(biāo)的48、標(biāo)的49、

標(biāo)的50、標(biāo)的51、標(biāo)的52、標(biāo)的53、標(biāo)的54、

標(biāo)的55、標(biāo)的56、標(biāo)的57、標(biāo)的59、標(biāo)的63、

標(biāo)的64、標(biāo)的65、標(biāo)的66、標(biāo)的67、標(biāo)的68、

標(biāo)的69、標(biāo)的70、標(biāo)的71、標(biāo)的74、標(biāo)的75、

標(biāo)的77、標(biāo)的78)合同未到期，原承租戶未搬離

標(biāo)的瑕疵

無(wú)瑕疵

其他披露事項(xiàng)

該出租標(biāo)的需待現(xiàn)承租方租賃合同期滿，將房屋交還出租方后再行交付?，F(xiàn)承租方未按時(shí)交還房屋等導(dǎo)致爭(zhēng)議或訴訟糾紛時(shí)，需待司法訴訟程序結(jié)束，法院執(zhí)行回房產(chǎn)后再行交付。意向承租方報(bào)名即視為認(rèn)可該事項(xiàng)，并無(wú)任何異議。

決策及價(jià)格核準(zhǔn)

內(nèi)部決策情況

關(guān)于開展公開競(jìng)拍招租工作的專題會(huì)議紀(jì)要

評(píng)估\參照價(jià)格確定依據(jù)

魯立永評(píng)報(bào)字[2024]第Y022號(hào)

價(jià)格核準(zhǔn)

備案部門

濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)

標(biāo)的簡(jiǎn)介

該標(biāo)的位于濟(jì)洛路116號(hào)濟(jì)南綠地商城有限責(zé)任公司，所有權(quán)人：濟(jì)南齊魯化纖集團(tuán)有限責(zé)任公司；標(biāo)的查看聯(lián)系人：張老師，85924701

承租交易條件

出租期限

1年

租金標(biāo)準(zhǔn)

2436941.1元/年

租金標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明

_{無(wú)租金增長(zhǎng)，無(wú)免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。}

_{（標(biāo)的1）19㎡，7629元；（標(biāo)的2）500㎡，182500元；}

_{（標(biāo)的3）416㎡，151840元；（標(biāo)的4）95 ㎡，34675元；}

_{（標(biāo)的5）65.5㎡，23908元；（標(biāo)的6）160㎡，58400元；}

_{（標(biāo)的7）89.9㎡，49220元；（標(biāo)的8）23㎡，8395元；}

_{（標(biāo)的9）65㎡，23725元；（標(biāo)的10）65㎡，23725元；}

_{（標(biāo)的11）30㎡，10950元；（標(biāo)的12）55㎡，20075元；}

_{（標(biāo)的13）60㎡，21900元；（標(biāo)的14）57㎡，20805元；}

_{（標(biāo)的15）143㎡，52195元；（標(biāo)的16）26㎡，15184元；}

_{（標(biāo)的17）30㎡，10950元；（標(biāo)的18）40㎡，16060元；}

_{（標(biāo)的19）23㎡，9235元；（標(biāo)的20）34㎡，13651元；}

_{（標(biāo)的21）94㎡，34310元；（標(biāo)的22）16㎡，10512元；}

_{（標(biāo)的23）19㎡，12483元；（標(biāo)的24）21㎡，7665元；}

_{（標(biāo)的25）24㎡，8760元；（標(biāo)的26）24㎡，8760元；}

_{（標(biāo)的27）24㎡，8760元；（標(biāo)的28）24㎡，8760元；}

_{（標(biāo)的29）43㎡，15695元；（標(biāo)的30）18.3㎡，6680元；}

_{（標(biāo)的31）18.3㎡，6680元；（標(biāo)的32）18.3㎡，6680元；}

_{（標(biāo)的33）11㎡，2409元；（標(biāo)的34）11㎡，1606元；}

_{（標(biāo)的35）16.5㎡，3011元；（標(biāo)的36）17.04㎡，3110元；}

_{（標(biāo)的37）40.94㎡，14943元；（標(biāo)的38）12.5㎡，5018.8元；}

_{（標(biāo)的39）12.76㎡，5589元；（標(biāo)的40）30.99㎡，11311.4元；}

_{（標(biāo)的41）37.8㎡，13797元；（標(biāo)的42）22.6㎡，17323元；}

_{（標(biāo)的43）53.65㎡，41123元；（標(biāo)的44）100㎡，76650元；}

_{（標(biāo)的45）40㎡，30660元；（標(biāo)的46）62㎡，47523元；}

_{（標(biāo)的47）107.4㎡，27440.7元；（標(biāo)的48）54.23㎡，31670.3元；}

_{（標(biāo)的49）19.6㎡，7154元；（標(biāo)的50）16.88㎡，6161.2元；}

_{（標(biāo)的51）36㎡，13140元；（標(biāo)的52）12.7㎡，4635.5元；}

_{（標(biāo)的53）122.55㎡，49203.8元；（標(biāo)的54）69.72㎡，17813.5元；}

_{（標(biāo)的55）12.6㎡，4599元；（標(biāo)的56）39㎡，14235元；}

_{（標(biāo)的57）34.6㎡，13891.9元；（標(biāo)的58）416㎡，151840元；}

_{（標(biāo)的59）12㎡，4818元；（標(biāo)的60）18㎡，10512元；}

_{（標(biāo)的61）30㎡，17520元；（標(biāo)的62）400㎡，87600元；}

_{（標(biāo)的63）400㎡，87600元；（標(biāo)的64）325㎡，71175元；}

_{（標(biāo)的65）360㎡，80154元；（標(biāo)的66）244㎡，89060元；}

_{（標(biāo)的67）18㎡，7227元；（標(biāo)的68）18㎡，7227元；}

_{（標(biāo)的69）18㎡，7884元；（標(biāo)的70）110㎡，104390元；}

_{（標(biāo)的71）36㎡，14454元；（標(biāo)的72）25㎡，24638元；}

_{（標(biāo)的73）27㎡，10841元；（標(biāo)的74）19㎡，11096元；}

_{（標(biāo)的75）36㎡，21024元；（標(biāo)的76）144㎡，52560元；}

_{（標(biāo)的77）180㎡，197100元；（標(biāo)的78）35.67㎡，23435元；}

付款期限要求

標(biāo)的1-標(biāo)的78半年交

承租方在合同簽訂后7日內(nèi)將租金交至出租方指定賬戶。

優(yōu)先承租情況

無(wú)

出租用途要求

商用

租賃合同模板

綠地商城實(shí)物資產(chǎn)使用合同模板.rar

承租方

資格條件

承租人必須是信譽(yù)良好的自然人或企業(yè)，且消防、各項(xiàng)安全均需符合國(guó)家、地方政府及出租方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)等，并保證在協(xié)議終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。

其他標(biāo)的要求

1.無(wú)租金增長(zhǎng)，無(wú)免租期，物業(yè)費(fèi)按合同規(guī)定繳納。

2.意向承租方向濟(jì)南產(chǎn)權(quán)公司一經(jīng)提交承租報(bào)名即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受本標(biāo)的資產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現(xiàn)狀及房屋質(zhì)量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長(zhǎng)合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應(yīng)法律責(zé)任。

3. 因意向承租方違約導(dǎo)致項(xiàng)目重新掛牌的，新的掛牌成交價(jià)如低于本次成交價(jià)，則差額部分出租方有權(quán)由違約方補(bǔ)足。

保證金額

(標(biāo)的1)1500.00元；(標(biāo)的2)36500.00元；(標(biāo)的3)30400.00元；

(標(biāo)的4)6900.00元；(標(biāo)的5)4800.00元；(標(biāo)的6)11700.00元；

(標(biāo)的7)9800.00元；(標(biāo)的8)1700.00元；(標(biāo)的9)4700.00元；

(標(biāo)的10)4700.00元；(標(biāo)的11)2200.00元；(標(biāo)的12)4000.00元；

(標(biāo)的13)4400.00元；(標(biāo)的14)4200.00元；(標(biāo)的15)10400.00元；

(標(biāo)的16)3000.00元；(標(biāo)的17)2200.00元；(標(biāo)的18)3200.00元；

(標(biāo)的19)1800.00元；(標(biāo)的20)2700.00元；(標(biāo)的21)6900.00元；

(標(biāo)的22)2100.00元；(標(biāo)的23)2500.00元；(標(biāo)的24)1500.00元；

(標(biāo)的25)1800.00元；(標(biāo)的26)1800.00元；(標(biāo)的27)1800.00元；

(標(biāo)的28)1800.00元；(標(biāo)的29)3100.00元；(標(biāo)的30)1300.00元；

(標(biāo)的31)1300.00元；(標(biāo)的32)1300.00元；(標(biāo)的33)480.00元；

(標(biāo)的34)320.00元；(標(biāo)的35)600.00元；(標(biāo)的36)600.00元；

(標(biāo)的37)3000.00元；(標(biāo)的38)1000.00元；(標(biāo)的39)1100.00元；

(標(biāo)的40)2300.00元；(標(biāo)的41)2800.00元；(標(biāo)的42)3500.00元；

(標(biāo)的43)8200.00元；(標(biāo)的44)15300.00元；(標(biāo)的45)6100.00元；

(標(biāo)的46)9500.00元；(標(biāo)的47)5500.00元；(標(biāo)的48)6300.00元；

(標(biāo)的49)1400.00元；(標(biāo)的50)1200.00元；(標(biāo)的51)2600.00元；

(標(biāo)的52)900.00元；(標(biāo)的53)9800.00元；(標(biāo)的54)3600.00元；

(標(biāo)的55)920.00元；(標(biāo)的56)2800.00元；(標(biāo)的57)2800.00元；

(標(biāo)的58)30400.00元；(標(biāo)的59)960.00元；(標(biāo)的60)2100.00元；

(標(biāo)的61)3500.00元；(標(biāo)的62)17500.00元；(標(biāo)的63)17500.00元；

(標(biāo)的64)14200.00元；(標(biāo)的65)16000.00元；(標(biāo)的66)17800.00元；

(標(biāo)的67)1400.00元；(標(biāo)的68)1400.00元；(標(biāo)的69)1600.00元；

(標(biāo)的70)21000.00元；(標(biāo)的71)2900.00元；(標(biāo)的72)4900.00元；

(標(biāo)的73)2200.00元；(標(biāo)的74)2200.00元；(標(biāo)的75)4200.00元；

(標(biāo)的76)10500.00元；(標(biāo)的77)39400.00元；(標(biāo)的78)4700.00元；

保證金

繳納時(shí)間

保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00前到達(dá)下述濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無(wú)效。

戶   名：濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

開戶行：浙商銀行濟(jì)南分行

賬   號(hào)： 45100010568330

保證金

處置方式

如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。如無(wú)特殊約定，項(xiàng)目成交后，保證金轉(zhuǎn)為首期租金。

意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的扣除產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：  （1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；  （3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。

招租方式

經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國(guó)有產(chǎn)權(quán)）公開招租

掛牌公示期

2024年12月31日---2025年01月07日

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長(zhǎng)信息發(fā)布：

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延50個(gè)周期。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位至出租實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)看樣，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

2、保證金應(yīng)在信息披露公告截止時(shí)間17:00前到達(dá)濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。并在掛牌截止日前至濟(jì)南產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司提交承租報(bào)名材料。

3、確定承租方經(jīng)公示無(wú)異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)款及出具成交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。

4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過(guò)資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)值等全部披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報(bào) 名

聯(lián)系人

黃經(jīng)理、靳經(jīng)理

聯(lián)系電話

87087352