山東譽(yù)楷土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司成立于2002年5月，前身為萊蕪市譽(yù)楷房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估有限公司，2020年4月，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要變更為山東譽(yù)楷土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司。公司注冊(cè)資本500萬元，注冊(cè)及辦公地址為濟(jì)南市萊蕪區(qū)汶陽大街10號(hào)。是一家擁有國家房地產(chǎn)估價(jià)壹級(jí)資質(zhì)、資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)、土地評(píng)估資質(zhì)、工程投資咨詢丙級(jí)資質(zhì)的專業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)。

我公司治理結(jié)構(gòu)和組織結(jié)構(gòu)完善，內(nèi)部管理嚴(yán)謹(jǐn)、規(guī)范，員工綜合素質(zhì)高，目前是中國房地產(chǎn)估價(jià)師行業(yè)學(xué)會(huì)團(tuán)體會(huì)員單位、山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位、濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位及濟(jì)南市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位。在2006年度、2010年度被山東省建設(shè)廳授予“房地產(chǎn)行業(yè)誠信企業(yè)”, 被山東省工商局命名為“文明誠信企業(yè)”；在2006至2015年度連續(xù)十年被萊蕪市消費(fèi)者協(xié)會(huì)評(píng)為“消費(fèi)者滿意單位”；在2009至 2015年度被市工商行政管理局、市企業(yè)信用與社會(huì)責(zé)任協(xié)會(huì)評(píng)為“守合同重信用企業(yè)”；在2015年度被中共萊蕪市委、萊蕪市人民政府評(píng)為“服務(wù)業(yè)企業(yè)發(fā)展獎(jiǎng)”；在2017年度被萊蕪市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局評(píng)為優(yōu)秀房地產(chǎn)中介服務(wù)企業(yè)；在2018年度獲得我市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)估機(jī)構(gòu)綜合************名；在2019年度被濟(jì)南市萊蕪區(qū)婦女聯(lián)合會(huì)評(píng)為：“巾幗建功先進(jìn)集體”；2021年度被濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)為“優(yōu)秀會(huì)員單位”。

一、業(yè)務(wù)范圍

（一）房地產(chǎn)抵押、拍賣、拆遷補(bǔ)償、司法鑒定、投資入股、土地出讓轉(zhuǎn)讓、政府課稅等房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)。

（二）資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告編制及審查。

（三）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢、可行性研究分析、房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢等業(yè)務(wù)。

（四）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研，樓盤整體代理等中介業(yè)務(wù)。

    二、技術(shù)實(shí)力

    公司自成立至今不斷發(fā)展壯大，匯聚了一批高素質(zhì)專業(yè)人才。目前擁有專業(yè)技術(shù)人員70人，其中注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師15人，注冊(cè)土地估價(jià)師8人，注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師3人，注冊(cè)造價(jià)師6人，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3人，咨詢工程師3人，高級(jí)工程師3人，中級(jí)工程師36人。公司員工專業(yè)知識(shí)扎實(shí)、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富，行為規(guī)范，愛崗敬業(yè)，是一支在實(shí)踐中打造出來的優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)，為公司向客戶提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)奠定了良好的基礎(chǔ)。

    三、工作業(yè)績

公司自成立以來，堅(jiān)持以“誠信、客觀、公正”為宗旨，遵循“誠信為本，操守為重”的原則，近三年來，先后承接各類房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)9800余宗，評(píng)估總值約341億元。其中：2019年估價(jià)業(yè)務(wù)3700余宗、評(píng)估值約90億元；2020年估價(jià)業(yè)務(wù)3100余宗、評(píng)估值約127億元；2021年估價(jià)業(yè)務(wù)3000余宗 、評(píng)估值約124億元。

目前我公司已被最高人民法院指定為土地房地產(chǎn)案件司法鑒定機(jī)構(gòu)，并與中國銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行等多家地方銀行以及萊蕪高新區(qū)管委會(huì)、萊蕪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、萊蕪雪野旅游區(qū)管委會(huì)、山東嬴城控股有限公司、萊蕪嬴昊城市建設(shè)投資有限公司、嬴泰文旅發(fā)展有限公司、齊魯新城投資有限公司建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

不論是抵押貸款評(píng)估、課稅評(píng)估，還是拆遷補(bǔ)償、司法鑒定，我公司從未因估價(jià)結(jié)果給相關(guān)方造成損失、給拆遷人造成麻煩、給社會(huì)帶來不安定因素，為此我們贏得了政府有關(guān)部門、金融單位、司法機(jī)構(gòu)的一致好評(píng)。

    四、經(jīng)營理念、發(fā)展目標(biāo)

    公司的經(jīng)營理念和發(fā)展目標(biāo)是“做信譽(yù)楷模、樹百年品牌”。公司發(fā)展的指導(dǎo)思想是“立足萊蕪境內(nèi)、立足房地產(chǎn)業(yè)、為市民服務(wù)、為企業(yè)服務(wù)、為我市的房地產(chǎn)業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，同時(shí)不斷提高公司的內(nèi)部管理水平和業(yè)務(wù)水平，壯大公司的技術(shù)實(shí)力和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，適時(shí)積極拓展境外市場(chǎng)”。我們的原則是“堅(jiān)持誠實(shí)守信、客觀公正、科學(xué)合理、遵紀(jì)守法；堅(jiān)持對(duì)客戶負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，對(duì)公司信譽(yù)負(fù)責(zé)；恪守執(zhí)業(yè)操守，遵循技術(shù)規(guī)范，為促進(jìn)社會(huì)公平、社會(huì)和諧貢獻(xiàn)力量”。

二十年來，山東譽(yù)楷土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司在各級(jí)主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，在社會(huì)各界的支持下，在公司全體職工的努力下，通過艱苦創(chuàng)業(yè)，取得了一定的成績，但我們決不自滿自足，我們將會(huì)加倍努力，用更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、創(chuàng)更好的業(yè)績來服務(wù)社會(huì)，回饋社會(huì)。